以下是今天報章 (信報) 有一篇評論文章，頗合我的心意，我也差不多是這樣想，所以轉貼如下：
2015年11月10日
習廣思 信筆攻略
地產股勢弱 後市危危乎
中證監上周五公布今年內重啟IPO後，昨日滬深A股不跌反升，上證指數一度升逾2%，收市仍升1.6%，算是不俗。反而港股表現差勁得多，在A股升得最多之時，恒指僅升100點，收市更加倒跌140點。投資者宜分辨清楚港股、A股與美股的互動關係，在「息魔」困擾之下，港股尤其地產股未必會跟隨外圍股市上升。
美國勞工部公布了備受市場關注的10月非農就業報告，強勁的就業數據進一步支持聯儲局下月加息的預期。市場普遍認為，超強的就業數據，基本上令聯儲局鎖定於12月加息。美國聯邦基金利率期貨價格顯示，聯儲局今年12月加息的機率，由58%進一步升至72%。
麥格理分析師David Doyle表示，10月的就業數據強烈支持12月加息，如果當前勢頭繼續，美國的勞動力市場閒置率可能在12月降至9.6%，與2004年6月聯儲局加息時的情況相若。
聖路易斯聯儲銀行總裁布拉德（James Bullard）稱，有關中國及其他全球問題的擔憂情緒在9月導致聯儲局推遲了加息時間，但這些問題現在基本上都已經消失，估計聯儲局下月加息的可能性接近80%。
事實上，單純看美國經濟數據已經找不到再延後加息的理由。根據布拉德所言，工資數據顯示工人薪資按年增長2.5%，創6年多以來的最大升幅，9月增幅為2.3%，失業率降至5%，創2008年4月以來的最低水平。美國就業市場已經基本正常化，相關數據遠高於歷史標準，反映就業市場非常健康，這是聯儲局12月加息可能性上升的重要原因。
本周多項數據或鞏固加息預期
對於「等埋中國」這個聯儲局上兩次會議首次提及的理由，布拉德表示，目前市場人士對全球經濟增長放緩，給美國經濟帶來不確定性的擔憂有所消退，尤其考慮到第三季中國經濟增長勢頭仍強，國際貨幣基金組織（IMF）也沒有下調對中國經濟前景的預期，其下行風險並沒有上升。
此前一直主張聯儲局推遲到明年加息的芝加哥聯儲銀行總裁埃文斯（Charles Evans）表示，聯儲局公開市場委員會暗示，加息條件可能已經成熟，12月加息絕對有可能。聯儲局主席耶倫和紐約聯儲銀行總裁達德利（William Dudley）早前也表示，美國經濟表現良好，預計經濟繼續增長，足以進一步推動勞動力市場改善，並讓通脹回升到2%的目標。
未來一周內，幾個重要數據都有可能進一步確認美國正式踏入加息周期，包括周五公布的10月零售銷售、11月消費者信心初值。根據彭博調查的預估中值，10月零售銷售料增長0.3%，扣除汽車的零售銷售料增長0.4%；汽油價格下跌與收入水平上升，應有助提升消費者支出。
10月零售銷售備受矚目有兩大原因。首先，消費者支出趨勢對整體經濟的近期走向相當重要，這是決定聯儲局加息與否的終極因素；其次，這將奠定第四季購物旺季消費情況。市場還將密切關注密歇根大學11月消費者信心指數初值，以求印證10月就業數據展現出的強勁形勢。2015年大部分時間消費者信心都在下滑，但自10月開始從低位反彈。目前彭博預估中值是由90.0升至91.5，面對令人鼓舞的就業數據，該數據有可能優於預期。
美股在加息預期之下未必太差，美元強、美息升，令美元、歐羅、日圓等主要貨幣之間的利差進一步擴大，買美元投機盤順道買埋美股，令賭美元、美息及美股升的投資者回報進一步提高。
不過，本港股市卻是處於不利位置，港元與美元只是掛鈎，實際港股被編入新興市場之列，美元強，港股只會跟足新興股市回落，同時美息升也不利本港資產市場。從地產股包括長實地產（01113）、新地（00016）等大型地產股的圖表可見，這些地產股正步向9月低位，如果大市跟足地產股，恒指絕對有機會回落至21000點以下水平。
其實地產股我最想買12 仔恆基地產，因我估李兆基會有所動作，但可能要好有耐性，等它幾年也不定。
16 也不錯，反而1113 好似無乜賣點咁。
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