Monday, December 29, 2014

823 in 2014 -- 做了很多東西

是時候從報章收集資料,回顧一下在2014年幾雙我有留意的股票的動態,看看有否投資的價值和機會。今天信報網有提到823,就由它開始吧。
823的最新ACHIEVEMENT火月口田然是成功染藍。
領匯(00823)自2005年上市以來股價屢創新高,市值突破1000億元,促使恒指服務公司決定破天荒將房地產投資信託基金(REIT)納入恒生指數系列(包括恒生指數)的選股範圍,領匯也順理成章於12月染藍,成為首隻藍籌REIT股。領滙今個年度的股價亦上升了不少 。先看看它在2014年做了什麼大動作先:
領匯累積多年經驗後,決心要做「非一般收租佬」,近年部署進軍大中華市場,與內地龍頭發展商萬科 (02202)「結盟」拓展商場業務,劍指珠三角有租金收入及新落成的項目。領匯又不停「優化」旗下商場租戶組合,保持每年翻新5至6個商場的步伐,為租金增長提供支持。
領匯朝著中高檔路線發展,在2014年內做了不少「大deal」,包括在5月率先出售東熹苑商舖、興田商場、華貴商場及葵興商場等4個商場,套現12.4億元;隨後在9月再售出牛池灣彩輝邨商場、九龍灣彩霞邨商場、屯門兆麟商場、上水天平商場及將軍澳翠林商場,套現17.2億元。另一方面,領匯亦於8月斥資13.8億元收購嘉里建設(00683)旗下黃大仙現崇山屋苑商場,成為該公司上市以來最大宗的私人商場收購。領匯也首次發行2024年到期的5億美元票據,增強現金流。
今年12月,領匯成功取代中遠太平洋(01199)成為恒指成分股。而領匯染藍後股價繼續硬淨,12月更創出51.85元歷史新高,其後維持50元間上落,29日收報48.5元,跌0.62%或0.3元。領匯染藍後公布首份半年業績,表現不俗,截至2014年9月底止,6個月可分派總額20.54億元,按年增長10.79%。
一直也很想買這股,但犯了最大的錯誤是成日想等佢跌到阿媽都唔認得先買,於是乎我有我等,佢有佢升,現時股價已上到50元的水平,我開始留意它的時候才30多元。。。真無言。
但現時水平真係好難落手,回報也不再很吸引,因我是預期以它收息的。錯過了就錯過了,我不追它了,除非它有似樣的回落,否則我寕可田一月山金少一隻了,無5%我不考慮了。
在投資的時候,我寜願賺少一次,也不應犯錯賠本的!
無計,決斷力始終爭D。

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