之前寫過一些關於嵐山開賣單位的消息和手法的事。
之前寫的嵐山POST
雖說開賣有一些遭人話柄的地方，但上星期傳媒報導有9,000 甚至10,000 票入票，場面可說熱鬧。 又一次，香港人比睇死鬧住去比錢，怕會執輸。當你見到9,000 至10,000 這數字和長實公布的出售單位數目(400 多個) 的比較，你會期望什麼？星期六公開發售時沽清所有單位吧。
你錯了，雖然是賣了很多單位，但據信報報導，只是售出了85%的單位，不是全部。而引起很多討論的177 至196 平方呎開放式單位，在發售的57 套「1+親」單位中售出了約三分二，因有部份買家只買了3 房單位。暫時開放式單位只以「1+親」形式出售，遲吓可能會獨立出售。大家又估吓會不會有開放式單位餘下可供獨立出售呀？
這次出售反映出收票數字是不可盡信的，當中的「水份」頗為嚴重，否則20 比1 的收票對出售單位的比例怎會還未沽清單位呢？另外長實急急地加推了138 單位，是不是想盡快清貨或看淡後市呢？之前有報導它的目標是出售400 個單位，如看好後市，何不遲些才賣呢？急於套現？對後市無信心？或其他原因你自己想吧。
發展商下一個大型項目是將軍澳緻藍天，會否又有新的啟示？拭目以待。另外，新地也為其在山頂的加列山道12號賣廣告，你估這些The Peak洋房又會不會100,000 元一呎呢？
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